إليكم سبب عدم حدوث رغبة تشيب وجوانا جاينز في 'Fixer Upper' مطلقًا
ينشئ Chip و Joanna Gaines منازل جميلة في مدينة Waco الصغيرة ، تكساس في عرض HGTV الناجح المثبت العلوي . ومع ذلك ، وراء الكواليس ، ليس الجميع سعداء. الأزواج في العرض ، جنبًا إلى جنب مع الجيران وسكان بلدة واكو ، ليسوا سعداء جدًا بشهرة واكو الجديدة. دعونا نلقي نظرة سريعة على السبب ، جنبًا إلى جنب مع بعض الأسرار الأخرى التي لم تعرفها من قبل عن تشيب وجوانا.
كانت ماجنوليا ريالتي مخادعة
شعروا بالخداع. | سوق ماغنوليا
في يوليو 2017 ، استيقظ كيلي وكين داونز على شيء مروع - اصطدم سائق مخمور بمنزلهم. تم عرض منزل The Downs في العرض ، ووفقًا لكيلي داونز ، تم خداعها هي وزوجها. قالت داونز إن هناك الكثير من الاضطرابات في الحي وأنها وزوجها لا يشعران بالأمان. حتى أنهم قاموا بتركيب كاميرات مراقبة خارج المنزل. 'لقد عشنا هنا عامًا ونصف ونشعر بأن مدينة واكو وماغنوليا ريالتي خدعتنا' قال داونز لصحيفة واكو تريبيون .
المدينة مزدحمة أكثر من أي وقت مضى
تشهد مدينة واكو بولاية تكساس تدفقاً هائلاً للسياح والمقيمين على حدٍ سواء. | صور Hundley_Photography / iStock / Getty Images
انتقل السكان إلى Facebook لإظهار عدم موافقتهم على السياح في المدينة. ذكرت دولة المعيشة كتب أحد المعلقين: 'سيكون لدينا تجار تجزئة فارغون ، أو متاجر تخدم [السياح] مع وظائف الحد الأدنى للأجور فقط ،' قال المعلق. 'أنا أحب واكو ، ولكن ليس واكو ماجنوليا.' يتدفق السياح إلى الصوامع والمخبز والمزيد في عطلات نهاية الأسبوع ، وكتبت مدونة واكو أن السكان المحليين يقولون إنهم لا يستطيعون حتى الذهاب لتلك المناطق في عطلات نهاية الأسبوع بعد الآن.
يعتقد البعض أنه يتسبب في طرد المقيمين منذ فترة طويلة
يختار السكان القدامى المغادرة. | صور Hundley_Photography / iStock / Getty Images
في الآونة الأخيرة ، 1،050 قدم مربع المثبت العلوي ذهب المنزل في السوق مقابل 950 ألف دولار. كان سكان واكو سريع في الانتقال إلى Facebook ويشكو. 'كل هذا مجرد خدعة. هذا هو التحسين في أفضل حالاته ويضر بالمقيمين الفعليين في واكو ، 'كتب أحد المستخدمين. يشعر السكان أنه إذا ارتفعت أسعار المساكن ، فلن يتمكن سكان واكو منذ فترة طويلة من الانتقال داخل مدنهم ، ولن يتمكن سكان المناطق المجاورة الذين يرغبون في الانتقال إلى واكو من تحمل تكاليف العيش هناك.
ارتفعت الضرائب العقارية
إنهم يدعون أن ضرائبهم قد ارتفعت. | HGTV
السبب الرئيسي الذي قد يجعل الناس غير قادرين على شراء منازلهم هو زيادة الضرائب العقارية. وفقًا لـ Country Living ، كان الناس يدعون أن تقييمات منازلهم كانت ترتفع بأكثر من 100000 دولار في بعض الحالات ، مما أدى إلى زيادة هائلة في الضرائب على الممتلكات. أولئك الذين عاشوا في واكو لسنوات قد لا يتمكنون قريبًا من تحمل الضرائب على إقامتهم منذ فترة طويلة ويضطرون إلى البيع. لقد ألقى الناس باللوم على 'التحسين' الذي اتبعه جاينز في الزيادة المحتملة في الضرائب.
... لكن مثمنوا واكو يدعون أن هذا ليس صحيحًا
إنهم يدعون أن شيئًا لم يتغير ... حتى الآن. | HGTV
من المهم ملاحظة أن المثمنين في واكو قالوا إن هذا قد لا يكون كذلك. قال أندرو هان جونيور ، كبير المثمنين في واكو ، لصحيفة واكو تريبيون أن المنازل المعروضة في العرض تُنظر إليها بشكل منفصل عن المنازل الأخرى في واكو. قال إن لديهم رمز حي مختلف (على الرغم من أنهم ليسوا جميعًا متقاربين جغرافياً). هذا لأنهم يبيعون بسعر أعلى من المنازل العادية في المنطقة. ومع ذلك ، إذا أدى العرض إلى زيادة أسعار المساكن الإجمالية مع جميع مناطق الجذب السياحي الجديدة في المنطقة ، فسترتفع الضرائب في النهاية.
تزوج ميلينا بيريز وجون موريسون
بعض المثبت العلوي تعرض أصحاب المنازل للمضايقة
وضعوا منزلهم على Airbnb. | Airbnb.com
أفاد الناس أن عائلة داونز ، التي كان منزلها متورطًا في حادث القيادة في حالة سكر ، تم مضايقتهم منذ أن انتقلوا إلى الحي. قالت كيلي داونز إن جيرانها قاموا بترهيبها ومضايقتها بسبب المنزل الذي اشتروه. اشتكى لها الناس من ضرائب الممتلكات. واشتكت لها المتاجر من ضرائبها أيضًا. قالت داونز إنها حاولت بدء برنامج مراقبة الحي ، لكن قلة من الناس بدوا مهتمين بتحسين المنطقة.
… ولكن هناك الكثير من الناس الذين يحبون ماذا المثبت العلوي قام به من أجل واكو
لقد تلقوا اهتمامًا إيجابيًا بعد سمعة سلبية. | سوق ماغنوليا
بينما تعرض Gaineses لانتقادات شديدة بسبب عرضهم ، يعتقد الكثير من الناس أنه جلب الإيجابية لـ Waco. يرى سوق ماجنوليا حوالي 1.6 مليون زائر سنويا . الجانب الإيجابي للزيادة في عدد السياح هو أنها جلبت تطورًا جديدًا إلى وسط مدينة واكو ووضعت المنطقة على الخريطة بطريقة إيجابية (كانت واكو معروفة سابقًا بكونها عبادة قاتلة و انفجار مروع ).
كم تبلغ ثروة جيف جوردون الصافية
اعتقال تشيب
كلاب جاينز | تشيب جاينز عبر Instagram
اعتاد تشيب وجوانا السماح لكلابهما بالتجول في حي واكو بولاية تكساس. على ما يبدو ، كان لديهم جار في ذلك الوقت لم يقدّرهم ترك كلابهم تتجول بحرية كبيرة ، لأنها في كل مرة تراهم خارجًا ، كانت تستدعي مراقبة الحيوانات. وفي كل مرة ، كان تشيب ينزل إلى الجنيه لالتقاطهم وتلقي غرامة.
من حيث المبدأ ، لم يدفعوا أيًا من الغرامات (حوالي 2500 دولار في المجموع). هذا التجنب الجيد استوعبهم في النهاية ، بـ ظهور رجال الشرطة بالقبض على جوانا بعد حوالي أسبوع من ولادتها لابنها الأول. أنكرت تشيب أنها كانت في المنزل ، وذهب كلاهما لاحقًا إلى تعيين كاتب المدينة لتخفيف ديونهما ، والتي كانت في الحقيقة خدعة لتغيير الغرامات إلى تشيب واعتقاله. أطلق سراحه بكفالة 800 دولار.
تم رفع دعوى قضائية ضد تشيب من قبل شركائه السابقين في العمل
لن يكون المثبت العلوي بدون بعض تصرفات Chip Gaines الغريبة. | HGTV.com
قبل أن يكونوا تشيب وجوانا ، كان تشيب وجون إل لويس وريتشارد إل كلارك. أسس الثلاثة شركة عقارية صغيرة: Magnolia Realty. على ما يبدو ، قبل يومين فقط من التقاط HGTV للعرض ، أصر تشيب على شراء الاثنين مقابل 2500 دولار فقط لكل منهما.
بعد الشعور بالخيانة والترك في الظلام ، قرر شركاء العمل السابقون ذلك دعوى قضائية تشيب .
جميع ال المثبت العلوي تقع المنازل في دائرة نصف قطرها 40 ميلاً من مدينة واكو
تريد أن تظهر في المثبت العلوي ؟ يحتاج منزلك إلى الهبوط في نطاق 40 ميلاً من واكو بولاية تكساس. | HGTV
قد تعتقد أن Chip و Joanna يتعاملان مع المنازل في جميع أنحاء وسط تكساس. ولكن عندما تتوجه إلى هاي نون تي في بالنسبة للإرسال ، ستتعلم أنك بحاجة إلى شراء منزل على بعد 40 ميلاً من واكو للمشاركة في العرض. يتضمن تطبيق Casting أيضًا أكثر من 60 سؤالًا ، بالإضافة إلى طلبات للعديد من الصور. يريد المنتجون معرفة ما إذا كان لديك حيوانات أليفة. يسألونك لماذا تتحرك. بالإضافة إلى أنهم يريدون معرفة سعر شراء منزلك. يسألون أيضًا لماذا اخترت منطقتك. وتعلم سحر ذلك المثبت العلوي جميل من غير المرجح أن تأخذ على المشاريع خارج ولاية تكساس. على الأقل في المستقبل القريب.
يحتاج أصحاب المنازل إلى 30 ألف دولار على الأقل لوضعها في عملية التجديد
هل تريد Chip و Joanna Gaines تجديد منزلك؟ ستحتاج إلى تخصيص 30000 دولار أمريكي على الأقل للمشروع. | HGTV
هل تساءلت يومًا عن مقدار المساحة الإضافية التي تحتاجها في ميزانيتك لتحويل منزل قديم إلى منزل المثبت العلوي ؟ اتضح أنك ستحتاج على الأقل 30000 دولار إضافية على سعر شراء منزلك. علمت Hooked on Houses من أحد موظفي سوق Magnolia أن المشاركة في العرض هي ' عملية طويلة وطويلة . ' (بالإضافة إلى التكلفة الباهظة.) عليك عرض قصة عائلتك بالصور والسيرة الذاتية. وقد تضطر إلى الانتظار ، حيث قد لا يكون Chip و Joanna Gaines متاحين للتصوير على الفور.
متي المثبت العلوي يبدأ التصوير ، وقد اختار أصحاب المنازل بالفعل منزلًا
يظهر Chip و Joanna Gaines لأصحاب المنازل خصائص متعددة. لكن في الواقع ، لقد اختاروا بالفعل. | HGTV
سر مفتوح في العديد من عروض البحث عن المنزل؟ عند بدء التصوير ، يكون أصحاب المنازل قد اختاروا بالفعل المنزل الذي يرغبون في شرائه. الأمور لا تختلف في المثبت العلوي . ذكرت مجلة نيويورك أنه وفقًا لما ذكره أحد أصحاب المنازل الذين ظهروا المثبت العلوي ، ' يجب أن تكون متعاقدًا لتكون في العرض. يعرضون لك منازل أخرى ولكن لديك واحدة بالفعل '. لا تعتقد HGTV أنها مشكلة كبيرة. بعد كل شيء ، نحن جميعًا نشاهد العرض لرؤية Chip و Joanna Gaines يستخدمان خبرتهما في تجديد المنزل.
يمكن لأصحاب المنازل شراء الأثاث والديكورات إذا رغبوا في ذلك
الأثاث والديكور لا يأتيان مع المنزل. لكن يمكن لأصحاب المنازل شراء أي شيء يحلو لهم. | HGTV
تشتهر جوانا بتأثيث المنازل وتزيينها المثبت العلوي مع العناصر المتوفرة في متجر Magnolia Market الخاص بها. وفي العديد من حلقات العرض ، تتوقف هي وتشيب والأطفال في مراكز التسوق العتيقة المحلية للأثاث ولهجات الديكور. (يمكنك الاطلاع على بعض المواقع المفضلة لديهم باتباع ما يسمى بـ ' ماغنوليا تريل ، 'والتي تضم العديد من مراكز التسوق والمتاجر العتيقة.) كما تضم جوانا قطعًا يمتلكها أصحاب المنازل بالفعل. الأثاث موجود هناك فقط على سبيل الإعارة من أجل الكشف الكبير. ولكن بعد انتهاء التصوير ، يمكن لأصحاب المنازل اختيار شراء أي من الأثاث والديكور الذي يريدونه.
يتخذون بعض القرارات دون استشارة أصحاب المنازل
هل تعتقد أن Chip و Joanna Gaines يسمحان لأصحاب المنازل باتخاذ جميع القرارات؟ فكر مرة اخرى. | HGTV
كام نيوتن من أين هو
في كل حلقة تقريبًا من المثبت العلوي ، تظهر مشكلة أو نفقات غير متوقعة. بعد ذلك ، يتعين على Chip أو Joanna الاتصال بأصحاب المنازل لمعرفة ما يريدون القيام به. ولكن وفقًا لتطبيق الصب ، يمكنهم أيضًا اتخاذ القرارات دون استشارة أصحاب المنازل. بالموافقة على حضور العرض ، فإن أصحاب المنازل 'يعينون فريق التصميم (Magnolia Homes) لاتخاذ القرارات نيابة عنك أثناء أداء العمل في منزلك.' وبينما يأخذ Chip و Joanna في الاعتبار تفضيلات مالكي المنازل ، 'سيتعين عليك قبول أن بعض خيارات التجديد النهائية قد تختلف عن قراراتك أو رغباتك الأصلية'.
شارك في التغطية جيس بوليت.
الدفع ورقة الغش على فيس بوك!
