لن تجد شقة في هذه المدن ما لم يكن رصيدك قريبًا من الكمال

ما الفيلم الذي يجب رؤيته؟

يوم الأسبوع: الاثنين يوم الثلاثاء الأربعاء يوم الخميس جمعة السبت الأحد

النوع:  رائع دراما كوميديا إثارة المحقق

يكتب:  فيلم   مسلسل

يعرض

أرسل لي عبر البريد الإلكتروني عرض على الموقع

درجة الائتمان الخاصة بك هي عامل رئيسي في ما إذا كنت تحصل على تلك الشقة. | دون إميرت / وكالة الصحافة الفرنسية / غيتي إيماجز

هل سبق لك أن خسرت شقة أو منزل بسبب درجة الائتمان الخاصة بك؟ يمكن أن يكون الأمر مجنونًا - خاصةً إذا كان رصيدك جيدًا بشكل عام. ولكن حتى كلمة 'جيدة' قد لا تكون جيدة بما يكفي لبعض الملاك أو شركات العقارات. يريدون متقدمين 'رائعين'. الأشخاص الحاصلون على درجات ائتمانية أعلى بكثير من باقي المستأجرين العاديين أو صائدي المنازل الموجودين هناك. إنهم يريدون الأشخاص الذين لديهم درجات ائتمانية قريبة من الكمال.

وفي بعض المدن ، قد تجعل درجة الائتمان السيئة أو المنخفضة من الصعب جدًا العثور على مكان للعيش فيه. كما قد تظن ، فإن المشكلة تزداد سوءًا في مدن معينة. تقرير جديد من RENTCafé.com يحدد تلك المدن.

درجة الائتمان الخاصة بك وسوق الإيجار

'المتقدمون المؤجرون الذين تمت الموافقة عليهم للحصول على شقة في عام 2017 حصلوا على متوسط ​​درجة ائتمان يبلغ 650 ، وهو خاتمة أحدث دراسة لدينا تستند إلى بيانات فحص المستأجر رينتجرو . وفي الوقت نفسه ، فإن أولئك الذين انتهى بهم الأمر في القائمة المرفوضة حصلوا على متوسط ​​درجة 538 '، قال التقرير. 'تُظهر طلبات التأجير المقدمة على الصعيد الوطني أن متوسط ​​الدرجات الائتمانية لمن تمت الموافقة عليهم لعقد إيجار شقة آخذ في الازدياد ، بزيادة 12 نقطة من 638 في عام 2014.'

باختصار ، سوق الإيجارات ضيقة واعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه ، فإنه يصبح أكثر إحكامًا. درجة الائتمان الخاصة بك هي قطعة مهمة من اللغز أيضًا ، وإذا كان لديك نقص في اللغز ، فقد يكلفك ذلك. في ما يلي 15 مدينة ستحتاج فيها إلى درجة ائتمانية جيدة للعثور على شقة.

15. شارلوت ، نورث كارولينا

ملاك العقارات في شارلوت لا يريدون أن يروا نتائج متواضعة. | شون بافوني / إستوك / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 534
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 666

سنبدأ في شارلوت ، حيث من المحتمل أن يؤدي الحصول على درجة ائتمان تبلغ 534 إلى رفضك. الآن ، هذه نتيجة ائتمانية سيئة جدًا ، لذا لا داعي للقلق كثيرًا. تتراوح الدرجات بين 300 و 800 ، و 534 تهبط أكثر أو أقل في منتصف الطيف. لكن الملاك لا يريدون أن يروا نتائج منخفضة إلى هذا الحد. المتوسط ​​الوطني ، في الواقع ، يدفع 700 اعتبارًا من عام 2017. لذلك ، يجب أن يكون هذا شيئًا يجب مراعاته عندما يواجه تطبيقك عددًا كبيرًا من التطبيقات الأخرى.

التالي: مدينة ترتفع فيها أسعار الإيجار (والدرجات الائتمانية)

14. دنفر ، كولورادو

الإيجار آخذ في الارتفاع في دنفر. | كيفورك دجانسيزيان / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 534
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 676

تمر دنفر بفترة نهضة ، وينتقل الكثير من الناس إلى عاصمة كولورادو للاستفادة من الهواء الطلق والأجواء الودية. هذا يعني أن سوق الإيجار يتدفق ، وأن الإيجار آخذ في الارتفاع. إنها تنافسية أيضًا ، مما يسمح لأصحاب العقارات بأن يكونوا أكثر انتقائية. كما ذكرنا ، تلعب درجة الائتمان الخاصة بك دورًا عندما تصبح الأمور تنافسية. إذا كانت النتيجة 676 أو أعلى ، فربما تكون واضحًا - لكن أقل من 535؟ أنت في ورطة.

لمن لعب بومر إسياسون

التالي: مدينة جنوبية ذات اقتصاد مزدهر

13. رالي ، نورث كارولينا

يزدهر سوق تأجير رالي. | إستوك / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 544
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 676

مدينتنا الثانية في ولاية كارولينا الشمالية ، المستأجرون في رالي في قارب مماثل لتلك الموجودة على الطريق في شارلوت. إنها منطقة مزدهرة ، وعلى هذا النحو ، أصبح سوق الإيجار أكثر تنافسية. هذا يعني أنك ستحتاج إلى التأكد من أن طلبك في أفضل حالة ، وأن درجة الائتمان الخاصة بك لن تجعلك غير مؤهل على الفور. في Raleigh ، درجة ائتمان عدم الأهلية أقل من 545. وهذا لا يعني أنك لن تجد مكانًا بدرجة أقل ، ولكنه سيجعل الأمر أكثر صعوبة.

التالي: إلى هذه المدينة الواقعة في كاليفورنيا ، حيث الصيف طوال العام

12. سان دييغو ، كاليفورنيا

الإيجار مكلف في سان دييغو. | إستوك / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 558
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 677

من منا لا يريد العيش في سان دييغو؟ إنه فصل الصيف على مدار العام ، وأنت بالقرب من الشاطئ ، ويمكنك الوصول إلى الطعام المكسيكي الرائع. إنها جنة حضرية. لسوء الحظ بالنسبة لأولئك الذين يأملون في الحصول على سكن ميسور التكلفة أو يسهل العثور عليه ، فهو أيضًا تنافسي للغاية. الإيجار باهظ الثمن في سان دييغو ، وإذا لم يجتاز رصيدك اختبار الرائحة ، سينتقل الملاك إلى مقدم الطلب التالي. عادةً ما تكون النتيجة 558 أو أقل غير مؤهلة.

التالي: عاصمة الأمة

11- واشنطن العاصمة

من الصعب العثور على إيجار ميسور التكلفة في واشنطن العاصمة | شاول لوب / وكالة الصحافة الفرنسية / غيتي إيماجز

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 558
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 679

ليس من السهل القيام بذلك في مقاطعة كولومبيا. بالتأكيد ، هناك أجزاء ميسورة التكلفة من المدينة ، ولكن بشكل عام ، إذا كانت درجة الائتمان الخاصة بك أقل من 558 ، فستواجه وقتًا عصيبًا للغاية مع معظم الملاك. في واشنطن ، يميل الإيجار إلى الارتفاع ، وذلك بسبب وجود الكثير مما يحدث ، والكثير من الأشخاص الذين يعملون في المدينة يحتاجون إلى مكان للعيش فيه. مرة أخرى ، هذا لا يعني أنه من المستحيل العثور على مكان ما بأسعار معقولة ، ولكن كن مستعدًا للمنافسة الشديدة.

التالي: عاصمة البلاد في العالم

10. ناشفيل ، تينيسي

سوق الإيجار منافس في ناشفيل. | شون بافوني / إستوك / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 546
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 686

قد يكون لعشاق الريف 'أصدقاء في أماكن متدنية' ، لكنك بالتأكيد لا تريد أن يكون رصيدك الائتماني في مكان منخفض إذا كنت تأمل في العثور على شقة في ناشفيل. ناشفيل هي واحدة من تلك المدن التي تزداد شعبيتها - لأسباب متنوعة - والتي يحاول الكثير من الناس الاتصال بها. ولكن ، كما قد تكون خمنت ، هذا يعني أنها سوق تأجير تنافسي. قد تكون درجة الائتمان الأقل من 546 كافية لإغراق طلبك.

التالي: مدينة الرياح

9. شيكاغو ، إلينوي

درجة ائتمان 690 أو أعلى ستحصل بالتأكيد على الموافقة. | Ibsky / إستوك / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 560
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 690

مدينة أخرى كبيرة وشعبية ومثيرة. وهو منافس تمامًا عندما يتعلق الأمر بسوق الإيجار. إذا كنت تأمل في العثور على مكان رائع للعيش فيه في شيكاغو ، فمن المرجح أنك ستنجح. لكن هذا لا يعني أنه لن يكون هناك فواق. خاصة إذا لم تكن درجة الائتمان الخاصة بك ممتازة. في شيكاغو ، يكاد يكون من المؤكد أنك حصلت على الموافقة إذا حصلت على 690 درجة. ولكن إذا كنت تقبع في 560 أو أقل؟ سيكون العثور على مكان أكثر صعوبة.

التالي: مكان لا يزال فيه حلم التسعينيات حياً

8. بورتلاند ، أوريغون

تجذب ثقافة بورتلاند الناس من جميع أنحاء البلاد. | بابوا نيو غينيا استوديو / إستوك / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 567
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 690

شمال غرب المحيط الهادئ هو جزء آخر من البلد يتنقل - حرفيًا ، إذا كنت تحسب كمية البيرة التي يتم إنتاجها في المنطقة. تحتل بورتلاند موقع الصدارة في التنقل ، بهذا المعنى ، حيث أن 'الغرابة' المتأصلة في المدينة تجتذب الناس من جميع أنحاء البلاد. أصبحت بلدة غرونجي التي كانت نائمة ذات يوم وجهة للناس من جميع مناحي الحياة. إذا كانت درجة ائتمانك تقترب من 700 ، فلن تواجه مشكلة كبيرة في العثور على مكان للعيش فيه. أقل من 567 ، وأنت في ورطة.

التالي: مدينة الملائكة

7. لوس أنجلوس ، كاليفورنيا

أنت بحاجة إلى درجة ائتمان تقارب 700 للحصول على إيجار. | شونيس / إستوك / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 612
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 691

إنها تنافسية في لوس أنجلوس أكثر من جارتها الجنوبية ، سان دييغو ، من حيث سوق الإيجارات. يجب أن تكون درجة الائتمان الخاصة بك أعلى قليلاً للتأكد من أنه يمكنك بالفعل الدخول إلى مبنى ، وهذا يعني عادةً أعلى من 612 - وفقًا لتقريرنا ، على أي حال. في الضواحي والمناطق المحيطة ، من المحتمل أن يكون لديك حظ أفضل. ولكن في لوس أنجلوس وبعض الضواحي الأكثر ثراءً ، ستحتاج إلى نتيجة قوية.

التالي: 'هل يمكنني أن أقدم لك بيضة لطيفة في هذا الوقت العصيب؟'

6. فيلادلفيا ، بنسلفانيا

ستحتاج إلى أكثر من 700 درجة في فيلادلفيا. | درو أنجرير / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 557
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 702

مرجع البيض من إنه دائما مشمس في فيلادلفيا ، للمبتدئين. وكما تعلم ، دائما مشمس يقام في فيلادلفيا وحولها ، المدينة التي تحتل المركز السادس في قائمتنا. في فيلي ، متوسط ​​الدرجة التي 'تضمن' الموافقة عليها أعلى من 700 - 702 ، على وجه الدقة. ومع ذلك ، فإن النتيجة التي تقل عن 557 ستجعلك في ورطة. توجد عمومًا أماكن ميسورة التكلفة في فيلي أكثر من سان دييغو أو لوس أنجلوس ، على سبيل المثال ، لذلك فإن المستأجرين لديهم هذا الجانب.

التالي: مدينة على الخليج

5. أوكلاند ، كاليفورنيا

أصبحت أوكلاند أكثر تكلفة. | trekandshoot / iStock / Getty Images Plus

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 571
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 707

كنت تعلم أننا غطسنا في منطقة الخليج في وقت ما ، وأصابت أصابع قدمنا ​​الماء رسميًا. تهبط أوكلاند في المرتبة الخامسة في القائمة ، وهي مدينة أخرى بها مناطق ميسورة التكلفة ولكنها تصبح أكثر تطوراً وتكلفتها. في أوكلاند ، الدرجة الائتمانية التي تتصدر 707 هي متوسط ​​سرعة تتبع موافقتك. على الطرف الآخر من الطيف ، سيتم اعتبار النتيجة حوالي 570 منخفضة جدًا بالنسبة لمعظم الملاك.

التالي: مسقط رأس تارجت وآل فرانكن

4. مينيابوليس ، مينيسوتا

سوق الإيجار منافس في مينيابوليس. | إستوك / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 593
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 711

تعد مينيابوليس واحدة من المدن القليلة في الغرب الأوسط في قائمتنا ، وهي مدينة أخرى تزداد فيها المنافسة في سوق الإيجارات. إنها مدينة جميلة ، وهناك الكثير من الفرص المتاحة. لهذا السبب ، يتدفق الناس. إذا كانت درجة الائتمان الخاصة بك جيدة ، حوالي 711 ، فلن تواجه مشكلة في التغلب على المستأجرين الآخرين. النتيجة السيئة ، مع ذلك ، هي 593. هذا سيجعلها صعبة.

التالي: تحيا كاسكاديا!

3. سياتل ، واشنطن

ينفجر سوق تأجير سياتل. | ويلكيا / إستوك / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 577
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 711

لقد تطرقنا إلى شمال غرب المحيط الهادئ ، وهنا المدينة الأخرى التي يغمرها المستأجرون - سياتل. تفجر سياتل ، وسوق الإيجار منافس مثل أي سوق في البلاد. من حيث الدرجات الفعلية التي تم تسليط الضوء عليها في تقريرنا ، فإن سياتل مرتبطة في الواقع بمينيابوليس. إذا كانت درجاتك 711 أو أعلى ، يجب أن تكون على ما يرام. إذا كان أقل من 577 ، فسيكون العثور على مكان للعيش أكثر صعوبة.

التالي: مدينة أخرى أكثر تكلفة على الخليج

2. سان فرانسيسكو ، كاليفورنيا

الإيجار في سان فرانسيسكو لا يأتي بثمن بخس. | كروبيك / إستوك / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 611
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 724

من التقرير: 'متوسط ​​درجة الائتمان لمن تمت الموافقة عليهم لشقة في المدينة عن طريق الخليج في عام 2017 هو 724 ، وهو ثاني أعلى معدل في البلاد. سان فرانسيسكو هي ثاني أغلى سوق إيجارات في البلاد ، بمتوسط ​​سعر إيجار أعلى من 3400 دولار ، بزيادة 38٪ عن 5 سنوات سابقة '. لا ينبغي أن يكون هذا مفاجئًا لمعظمكم ، ولكن رؤية إمكانية رفضك من شقة بسبب حصولك على درجة ائتمانية تبلغ 610 يجب أن يكون أمرًا مقلقًا للمستأجرين في منطقة الخليج.

التالي: بيت الثورة

1. بوسطن ، ماساتشوستس

سوف تحتاج إلى ائتمان ممتاز للاستئجار في بوسطن. | SeanPavonePhoto / إستوك / جيتي إيماجيس

• متوسط ​​الدرجات التي ستؤدي إلى رفضك: 667
• متوسط ​​النقاط التي ستجعلك في المبنى: 737

ستحمل درجة الائتمان الخاصة بك أكبر وزن في بوسطن. إليك ما قاله RENTCafé.com: 'هل تتقدم بطلب للإيجار في بوسطن؟ ستحتاج إلى رصيد ممتاز. متوسط ​​درجة الائتمان للمتقدمين الذين تمت الموافقة عليهم الإيجار في بوسطن هي 737 ، وهي أعلى درجة في أكبر 50 مدينة أمريكية. تعد بوسطن ثالث أغلى مدينة في البلاد بالنسبة للمستأجرين ، بمتوسط ​​إيجار شهري يبلغ حوالي 3200 دولار ، وفقًا لـ مصفوفة ياردي '.

نرى التقرير الكامل من RENTCafé.com.

الدفع ورقة الغش على الفيس بوك!