مهنة المال

السبب الصادم وراء بيع منزل طارق وكريستينا الموسى للتو بخسارة قدرها 500000 دولار

ما الفيلم الذي يجب رؤيته؟
 

إنه لأمر مثير للسخرية أن دعا مضيفو العرض الوجه أو التقليب انتهى الأمر بمثل هذا التقليب الهائل على أيديهم.

كم عدد أطفال فيليب ريفرز

يصور العرض الزوجين وهما يحولان الممتلكات البالية إلى منازل تحسد عليها ويحققان ربحًا كبيرًا في هذه العملية. يبدو أن كل شيء يتحول من لمسة طارق وكريستينا إلى الذهب - حتى أثناء الحلقات مع مشاكل غير متوقعة ، تمكن الزوجان دائمًا من جني الأموال من ممتلكاتهما.

حياة طارق وكريستينا الشخصية قصة مختلفة. تم الانتهاء من طلاقهما في يناير 2018 ، وبعد العيش في منزل أحلامهما منفردًا لبضعة أشهر ، اختارت كريستينا إدراجه ونقل عائلتها إلى مكان آخر. إليكم سبب حصولهم في النهاية على 500 ألف دولار على العقار.

منزلهم لم يكن لديه الوقت لتقدير

فليب او فليب الموسى للجبهة الرئيسية

تم بيع المنزل مقابل جزء بسيط مما دفعوه. | عقارات الفريق الأول

واحدة من أفضل الطرق لكسب ملكية كبيرة في منزلك هي الانتظار بعض الوقت قبل الالتفاف عليه وبيعه. اشترى طارق وكريستينا قصرهما المتوسطي المكون من خمس غرف نوم و 8.5 حمامات في يوربا ليندا في عام 2013 ، لذلك لم يكن لديه الكثير من الوقت لتقديره.

التالي: باعوا بخسارة فادحة.

كان سعر القائمة مرتفعًا ، لكنه لم يكن كافياً لاسترداد ما أنفقته

طارق وكريستينا الموسى مذيعي HGTV

خسر exes المال في الصفقة. | جيرود هاريس / جيتي إيماجيس لمركز ليكوود

تظهر سجلات الممتلكات أن آل الموسى اشتروا العقار مقابل مليوني دولار ثم أغلقوا 1.5 مليون دولار على التجديدات ، وبذلك وصل إجمالي إنفاقهم إلى 3.5 مليون دولار. على الرغم من بيع العقار بسرعة إسبوعين ، فقد جلبت 2،995،000 دولار فقط - خسارة حوالي 500،000 دولار.

التالي: كان هذا هو المكان الذي أفرطوا فيه - كثيرًا.

أنفق الزوجان الكثير على التجديدات

طارق وكريستينا الموسى

قاموا بتجديد المنزل مرتين في الوقت القصير الذي عاشوا فيه هناك. | HGTV

لم يقتصر الأمر على غرق الزوجين 1.5 مليون دولار في عمليات التجديد - بل قاما ببعضها مرتين.

كما قال طارق الناس ، 'اعتقدنا أن الأمر سيستغرق حوالي ستة أشهر لإنهاء منزلنا ، وقد استغرق الأمر في الواقع عامين. لقد قمنا في الواقع بإعادة بناء منزلنا مرتين. كان أول نموذج تم إعادة تشكيله حوالي 25٪ ، وكان مظهرًا مختلفًا تمامًا - كان لونه بني أكثر ، بيج ، مظهر ريفي أكثر. '

ولكن بعد ذلك مع بدء أعمال التجديد ، أدركت كريستينا أنها لم تعجبها.

تزوج تيري برادشو أيضا

'عندما بدأت ، كنت ، مثل ،' أنا فقط أحب اللون الرمادي والأسود والأبيض ، وأريد حقًا المضي قدمًا بهذه النظرة. 'لذلك انتهى بنا الأمر لتصفية كل شيء والبدء من جديد' ، أوضحت.

التالي: هذا هو السبب في أنهم بذلوا الكثير من التجديد.

لم يقصد الموسى التحرك قط

كريستينا وطارق الموسى

لم يكن الزوجان يخططان للمغادرة في أي وقت قريبًا. | HGTV

هناك فرق بين قلب المنزل لتحقيق ربح وتجديد المنزل الذي تخطط للبقاء فيه إلى الأبد. اعتقد طارق وكريستينا أنهما سيبقىان في منزلهما إلى أجل غير مسمى ، ولهذا السبب كانا مستعدين لإنفاق الكثير من المال على التجديد وإعادة جزء منه في المنتصف. ولهذا السبب أيضًا انتهى الأمر ببيع العقار بسعر أقل بكثير مما أنفقوه عليه.

التالي: لقد كسروا قواعد التجديد الخاصة بهم.

لديها عناصر شخصية للغاية

اقلب أو فليب رواق المنزل الموسى

قاموا بتخصيص المنزل لأذواقهم الخاصة. | عقارات الفريق الأول

من الواضح أن آل الموسى لم يخططوا للبيع. بدلاً من إجراء التجديدات التي من شأنها جذب جمهور عريض ، قاموا بدمج عناصر مخصصة مثل إزالة غرفتي نوم لإنشاء صالة ألعاب رياضية ضخمة. هذه الأنواع من التغييرات لا تروق لجميع المشترين وهي جزء مما انتهى بهم الأمر إلى تكلفتهم.

التالي: كان المنزل جديدًا جدًا بالنسبة للكثير من الأشياء الجديدة.

تم تجديد المنزل أكثر من اللازم

غرفة جلوس فليب أو فلوب El Moussa Home

خبراء العقارات يعتبرون المنزل 'فاشلًا'. | عقارات الفريق الأول

إن إنفاق 1.5 مليون دولار على أعمال التجديد مبالغ فيه ، خاصة وأن المنزل قد تم بناؤه للتو في عام 2004 وربما لم يكن بحاجة إلى هذا القدر من العمل. وفقا لمطور العقارات في ولاية كاليفورنيا تايلر درو ، المنزل 'مبهرج ، مرمم أكثر من اللازم ، وبجوار تلة تشتعل فيها النيران كل خمس سنوات. إنه أيضًا رائع بمليون دولار بسعر مبالغ فيه للعقارات المماثلة. هذا هو التقلب ، الأيدي. '

التالي: هل أدى التجديد إلى طلاقهما؟

قد يكون التجديد قد أضر بزواجهما

الوجه أو التقليب

هل ساهم المنزل في انهيار زواجهما؟ | HGTV

التجديد يمكن أن يضع قدرًا كبيرًا من الضغط على العلاقة. في حين أنه ليس مضمونًا أن التجديد الضخم تسبب في تفكك طارق وكريستينا ، إلا أن التوتر الإضافي لم يساعد بالتأكيد في تهدئة أي من مشاكلهما الحالية.

'غالبًا ما يقترب مني الأزواج ويقولون إنهم يريدون إجراء تجديد كبير. سؤالي الأول ليس أين أو كم ، ولكن كيف هو زواجك؟ ' بروس إيليون ، وكيل عقارات ومحامي في أتلانتا أخبر Realtor.com.

التالي: لن يرتكبوا هذا الخطأ مرة أخرى.

لقد تعلموا درسًا مهمًا

فليب أو فلوب طارق وكريستينا الموسى

لا يزال الزوجان يعملان معًا في العرض. | HGTV

على الرغم من أن طارق وكريستينا مطلقان الآن ، إلا أنهما سيستمران في فعل ذلك الوجه أو التقليب حلقات في المستقبل المنظور. نأمل أن تكون هذه الخسارة بمثابة درس مهم للمشاريع المستقبلية.

من أجل الاستمرار في جني الأرباح ، سيحتاج طارق وكريستينا إلى إبعاد عواطفهم عن التجديدات ومحاولة عدم المبالغة في تحسين أي من خصائص الوجه. بدلاً من اختيار التشطيبات غير العملية أو التفاصيل المفرطة ، فإن جذب أكبر عدد ممكن من الجمهور هو أفضل طريقة لتجنب الإخفاقات المستقبلية.

ما هو فريق كرة القدم مايكل أوه

اقرأ المزيد: هذه هي أكثر الأشياء غير العملية التي وضعتها كريستينا وطارق الموسى في كل منزل 'فليب أوف فلوب'

الدفع ورقة الغش على الفيس بوك!