أسوأ 15 دولة من حيث الضرائب على الممتلكات في عام 2018
يمكن أن تجعل الضرائب على الممتلكات العقارية منزل الأحلام هذا أمرًا لا يُطاق istock.com/SIphotography
خاصية الضرائب هي شيء مثل رسم خفي على ملكية المنزل. لا تراهم دائمًا ، لكنهم موجودون هناك ، يتراكمون بهدوء في الخلفية حتى ترسل المقاطعة فاتورة ضرائب إليك.
بدونهم ، سيكون لدى حكومات الولايات والحكومات المحلية سيولة أقل بكثير في متناول اليد. في الواقع ، تمثل الضرائب العقارية ما يقرب من ثلث جميع مجموعات الضرائب الحكومية والمحلية في الولايات المتحدة ، وفقًا لـ مؤسسة الضرائب . وهذا يجعل الضرائب على الممتلكات أكبر مصدر لجبايات الضرائب الحكومية والمحلية.
من أجل معرفة من يتحمل المسؤولية الضريبية على المنازل والعقارات الأخرى ، حلل WalletHub البيانات من مكتب الإحصاء الأمريكي لجميع الولايات الخمسين ومقاطعة كولومبيا. استخدم موقع التمويل الشخصي أيضًا الأسعار للحصول على المبلغ بالدولار المدفوع كضرائب عقارية على منزل متوسط القيمة في كل ولاية. في المتوسط ، الأسر الأمريكية تنفق 2،197 دولارًا كل عام على ضرائب الممتلكات.
دعونا نلقي نظرة فاحصة على 15 ولاية مع أعلى ضرائب على الممتلكات في عام 2018.
15. كانساس
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 1.40٪
تحتل ولاية كانساس المرتبة الخامسة عشرة في قائمة أسوأ الولايات الأمريكية فيما يتعلق بضرائب الممتلكات. يمكن للمقيمين أن يكونوا شاكرين لتكلفة المعيشة المنخفضة التي تساعد على تخفيف معدل فعّال مرتفع على العقارات.
بشكل عام ، يبلغ متوسط قيمة المنزل في كانساس 135300 دولار فقط ، مما أدى إلى فاتورة ضريبية بقيمة 1890 دولارًا. بالمقارنة ، كولورادو المجاورة لديها فقط معدل ضريبة عقارية فعال بنسبة 0.60 ٪.
التالي: في ولاية أيوا ، تحصل على منازل ميسورة التكلفة ولكنك تحصل على معدلات ضرائب باهظة.
14. آيوا
من الواضح أن هذا المعجب في ولاية أيوا لا يتحدث عن ضرائب الممتلكات. | ستريتر ليكا / جيتي إيماجيس
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 1.5٪
تزوجت كريستين ليهي
تحتل ولاية هوك المرتبة 14 من بين أسوأ ضرائب الملكية. مرة أخرى ، يعني انخفاض تكلفة المعيشة أنه كان من الممكن أن يكون أسوأ بكثير. تتمتع ولاية أيوا بواحدة من أدنى قيم المساكن المتوسطة في الدولة عند 132،800 دولار. وجدت WalletHub أنه يمكن للمقيمين أن يتوقعوا دفع 1،986 دولارًا كضرائب على الممتلكات مع قيمة المنزل هذه.
التالي: تعد معدلات ضريبة الممتلكات في Keystone State شائعة - إن لم تكن منخفضة - في الشمال الشرقي.
13. بنسلفانيا
ولاية بنسلفانيا هي إحدى الولايات العديدة في الشمال الشرقي التي تفرض ضرائب ممتلكات مرتفعة. | سبنسر بلات / جيتي إيماجيس
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 1.55٪
الشمال الشرقي ليس غريباً عن المعيشة الباهظة الثمن. ولاية بنسلفانيا هي إحدى الولايات العديدة في المنطقة التي تحتل مرتبة سيئة فيما يتعلق بضرائب الممتلكات. تُترجم قيمة المنزل الوسيطة للولاية البالغة 167700 دولارًا أمريكيًا إلى فاتورة ضريبية قدرها 2603 دولارًا أمريكيًا. ما لم يكن سكان ولاية كيستون مستعدين للانتقال إلى وست فرجينيا (0.59٪) أو ديلاوير (0.55٪) ، فإن الضرائب العقارية المرتفعة ستكون حقيقة من حقائق الحياة.
التالي: إلى الغرب من ولاية بنسلفانيا ، يجد السكان معدلًا أعلى ولكن متوسط قيمة منزل أقل.
12. أوهايو
في ولاية أوهايو ، يدفع المقيمون في المتوسط 2064 دولارًا كضريبة على الممتلكات. | جيف سوينسن / جيتي إيماجيس
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 1.56٪
تصنف ولاية أوهايو على أنها أسوأ ولاية في المرتبة 12 من حيث ضرائب الممتلكات. هنا ، نعمة توفير واحدة هي قيمة منزل متوسطة تبلغ 131.900 دولار فقط ، مما ينتج عنه فاتورة ضريبية قدرها 2064 دولارًا.
على الجبهة الإيجابية ، لا تفرض ولاية أوهايو ضرائب على الممتلكات على السيارات. وفي الوقت نفسه ، تقدم الولايات المجاورة إنديانا وكنتاكي وويست فرجينيا أسعارًا منخفضة على الممتلكات العقارية للأشخاص الراغبين في الانتقال.
التالي: ضرائب الدخل في نيويورك هي الأسوأ ، لكن ضرائب الممتلكات تقترب.
11. نيويورك
يبلغ متوسط فاتورة ضريبة الأملاك في نيويورك 4،738 دولارًا. | iStock.com/lavendertime
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 1.65٪
كنت تعلم أن نيويورك سينتهي بها المطاف في القائمة في مكان ما: إنها الولاية ذات العبء الضريبي الأكبر الأكبر في أمريكا. في حين أن معدل الضريبة الفعال البالغ 1.65٪ لا يبدو سيئًا ، ضع في اعتبارك أن نيويورك بها بعض من أغلى العقارات في أمريكا.
يبلغ متوسط قيمة المنزل في الولاية 286300 دولارًا ، مما أدى إلى فاتورة ضريبية بقيمة 4.738 دولارًا ، وفقًا لـ WalletHub. هذه رابع أعلى فاتورة في تصنيفات هذا العام.
التالي: دولة المحيط تقريبا مباريات نيويورك.
يقتبس جاكي روبنسون عن الحقوق المدنية
10. رود ايلاند
عقارات رود آيلاند: يمكنك مشاهدة فواتير ضريبة الأملاك تقريبًا من هنا. | iStock.com
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 1.65٪
على الرغم من أن ولاية رود آيلاند هي أصغر ولاية في أمريكا ، إلا أنها توزع واحدة من أكبر فواتير الضرائب العقارية في البلاد. متوسط قيمة المنزل البالغ 238200 دولار هنا سيكلفك 3929 دولارًا كضرائب. ومما يزيد الطين بلة ، أن رود آيلاند تتميز أيضًا بأعلى ضرائب على ممتلكات المركبات (4.77٪) في أمريكا.
التالي: قد يؤدي انخفاض قيمة المنزل المتوسطة إلى تخفيف وطأة ارتفاع معدل الضرائب في ولاية ميشيغان.
9. ميشيغان
منزل متهالك في ديترويت | جي دي بولي / جيتي إيماجيس
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 1.71٪
تحتل ميشيغان المرتبة التاسعة في أسوأ حالات ضرائب الممتلكات. في حين أن الولاية لديها معدل ضريبي فعال مرتفع (1.71٪) ، يرغب الكثير من الناس في الحصول على خيارات الإسكان الميسورة التكلفة التي تساعد في إبقاء فواتير الضرائب الإجمالية تحت السيطرة. ينتج عن متوسط قيمة المنزل في ميشيغان البالغ 127800 دولارًا فاتورة ضريبية بقيمة 2185 دولارًا.
التالي: تتماشى معدلات الضرائب المرتفعة على الممتلكات في ولاية فيرمونت مع معظم مناطق نيو إنجلاند.
8. فيرمونت
الضرائب على الممتلكات مرتفعة في فيرمونت. | iStock.com
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 1.78٪
قد تكون فيرمونت أرخص قليلاً من بعض الجيران في الشمال الشرقي ، لكن ليس كثيرًا. يؤدي متوسط قيمة المنزل في الولاية البالغ 218900 دولارًا أمريكيًا إلى فاتورة ضريبية تبلغ 3893 دولارًا أمريكيًا ، مع عدم توفر أي إعفاء في الولايات المجاورة. ملاحظة إيجابية واحدة هنا: يمكن لأصحاب المنازل الاستمتاع بعدم الاضطرار إلى دفع ضرائب ممتلكات السيارة.
التالي: يستطيع وارن بافيت تحمل ضرائب الممتلكات هنا.
7. نبراسكا
يدفع سكان نبراسكا ما متوسطه 2،506 دولارات كضريبة على الممتلكات كل عام. | iStock.com
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 1.83٪
يُصنف منزل وارن بافيت على أنه رقم 7 أسوأ ولاية في أمريكا من حيث ضرائب الممتلكات. إذا تم تطبيق معدل الضريبة الفعلي على العقارات في ولاية نبراسكا على متوسط قيمة المنزل الوطني (185000 دولار أمريكي) ، فإن إجمالي فاتورة الضرائب سيبلغ 3371 دولارًا فقط.
بدلاً من ذلك ، يمكن للمقيمين أن يتوقعوا دفع ما متوسطه 2،506 دولارات كضرائب على الممتلكات نظرًا لأن متوسط قيم المنازل في نبراسكا (137300 دولار) أقل بكثير.
التالي: لن تدفع ضريبة الدخل في تكساس ، لكن ضرائب الممتلكات من بين أعلى المعدلات.
6. تكساس
حتى معدلات الضرائب أكبر في تكساس. | ثينكستوك
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 1.86٪
نعم ، كل شيء أكبر في تكساس ، وهذا يشمل معدلات ضريبة الأملاك. يوجد في تكساس معدل عقارات فعال أعلى من معظم أنحاء البلاد ، لكن متوسط قيمة المنزل منخفض إلى حد ما عند 142.700 دولار. ينتج عن ذلك فاتورة بقيمة 2654 دولارًا - وهي ليست مخيفة جدًا مقارنة بالعديد من الولايات المدرجة في هذه القائمة.
التالي: نعمة التوفير الوحيدة في ولاية ويسكونسن هي القيمة المتوسطة المنخفضة للمنزل.
أين يعيش جوناثان تيوز في شيكاغو
5. ويسكونسن
ولاية ويسكونسن هي واحدة من أسوأ الولايات في البلاد من حيث ضرائب الممتلكات. | iStock.com/csfotoimages
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 1.95٪
تحتل ولاية ويسكونسن المرتبة الخامسة في أسوأ حالات ضرائب الممتلكات. مع متوسط قيمة المنزل عند 167000 دولار ، تصل فاتورة الضرائب النموذجية إلى 3257 دولارًا ، وفقًا لـ WalletHub. الدول المجاورة ليست أفضل حالًا ، حيث أن كل من مينيسوتا وأيوا وميتشيغان وإلينوي تحتل مرتبة أسوأ من المتوسط.
التالي: الدولة الأولى من بين أربع ولايات تجاوزت فيها الضرائب العقارية 2٪.
4. كونيتيكت
كونيتيكت هي واحدة من أربع ولايات ذات معدل ضرائب عقارية فعال يتجاوز 2٪. | سبنسر بلات / جيتي إيماجيس
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 2.02٪
كونيتيكت هي واحدة من أربع ولايات ذات معدل ضرائب عقارية فعال يزيد عن 2٪. ومع ذلك ، مع وجود متوسط قيمة منزل للولاية يبلغ 270 ألف دولار ، فإن فاتورة الضرائب مرتفعة للغاية عند 5327 دولارًا. هذا هو ثالث أعلى فاتورة يمكنك الحصول عليها للعقارات في أمريكا.
التالي: الدولة الصغيرة والضرائب العقارية الكبيرة
3. نيو هامبشاير
نيو هامبشاير | ثينكستوك
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 2.19٪
ضرب الشمال الشرقي مرة أخرى ، حيث احتلت نيو هامبشاير المرتبة الثالثة كأسوأ ولاية في ضرائب الممتلكات. يبلغ متوسط قيمة المنزل في الولاية الصغيرة 239.700 دولار ، مما ينتج عنه فاتورة ضريبية نموذجية تبلغ 5،241 دولارًا. الدرس هنا هو ، تأكد من أن ميزانيتك يمكن أن تتعامل حقًا مع منزل في الشمال الشرقي إذا كنت تخطط للاستقرار هنا.
التالي: أعلى ضرائب على الممتلكات خارج الساحل الشرقي
2. إلينوي
شيكاغو ، إلينوي | سكوت أولسون / جيتي إيماجيس
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 2.32٪
لا تزداد الأمور سوءًا من ضرائب العقارات في إلينوي ، التي احتلت المرتبة الثانية في تصنيفات WalletHub لعام 2018. على الرغم من ارتفاع معدل الضريبة العقارية الفعلي ، إلا أن الفاتورة النموذجية البالغة 4058 دولارًا قد تكون أسوأ. (نشكر قيمة المنزل المتوسطة للولاية البالغة 174.800 دولار أمريكي لذلك). الدولة المجاورة ذات الترتيب الأدنى هي ولاية كنتاكي ، والتي تحتل مرتبة متدنية في القائمة بمعدل 0.85٪.
التالي: لا يمكن لأي ولاية أن تتفوق على معدل الانحدار الحاد في ولاية نيو جيرسي.
1. نيو جيرسي
نيوجيرسي لديها أعلى ضرائب على الممتلكات في أمريكا. | iStock.com
معدل الضريبة العقارية الفعلي: 2.4٪
تُصنف نيوجيرسي على أنها أسوأ ولاية في أمريكا فيما يتعلق بضرائب الممتلكات العقارية. بمعدل 2.4 ٪ ومتوسط قيمة المنزل 316،400 دولار ، فجرت نيوجيرسي تمامًا نطاق فواتير الضرائب ، والتي لا تتجاوز 5500 دولار في أماكن أخرى.
وجدت WalletHub أن فاتورة ضريبة جيرسي النموذجية بلغت 7،601 دولارًا - ما يقرب من 14 ضعف المبلغ الذي قد يدفعه السكان في ألاباما ، أدنى ولاية في القائمة.
شارك في التغطية إريك شال
الدفع ورقة الغش على الفيس بوك!
