إليك ما ستكون عليه شقة 'Friends' في نيويورك اليوم
حتى عندما اصحاب لأول مرة في عام 1994 ، كان لدى المعجبين سؤال كبير. كيف كان العرض الشخصيات الاساسية في نهاية المطاف مع شقة مذهلة في حي مرغوب فيه في مانهاتن؟ خاصة لأنهم لم يبدوا أبدًا أن لديهم وظائف مربحة؟ كانت القصة أنها شقة مونيكا ، الواقعة في ويست فيليدج في مانهاتن. مونيكا ورثت عقد إيجار خاضع للرقابة من جدتها. ومن المفترض أنها دفعت 200 دولار فقط شهريًا للشقة الواسعة المكونة من غرفتي نوم.
جيدة جدا ليكون صحيحا؟ نعتقد ذلك. إليك ما تستحقه هذه الشقة المميزة اليوم ، سواء كنت ترغب في استئجارها أو شرائها.
هل دريموند جرين لديه طفل
ال اصحاب كانت الشقة في ويست فيليدج
كيف تحملوا الشقة اصحاب ؟ | ان بي سي
تقارير TripleMint أن أيقونة اصحاب كانت الشقة يقع في 90 شارع بيدفورد في قرية غرينتش. تم تصوير العرض في الواقع على Warner Brothers في بربانك. لكن ال طلقات خارجية من الشقة تميزت بمبنى حقيقي يقع في 90 شارع بيدفورد. تبلغ مساحة الشقة حوالي 1125 قدم مربع. وربما كان يقع في الطابق الثالث في مسيرة ما قبل الحرب.
كانت الشقة مكونة من غرفتي نوم وحمام واحد ومنطقة معيشة واسعة. تلاحظ CNBC أن الشقة كانت ' فسيحة للغاية لغرفة نوم واحدة . ' تشير التقديرات إلى أنه في مكان ما بين 1125 و 1500 قدم مربع. هذا وحده يجعله اكتشافًا مرغوبًا. 'متوسط الشقة المكونة من غرفتي نوم في مانهاتن ، حيث المساحة مرتفعة ، هو 975 قدمًا مربعًا فقط ، تبعا إلى شركة الأبحاث العقارية Yardi Matrix ، 'يشرح CNBC.
كان من المفترض أن تكون شقة خاضعة لسيطرة الإيجار
أوضح العرض أن مونيكا دفعت 200 دولار شهريًا للشقة. ذلك لأن شقة جدتها كانت قد استقرت إيجاراتها منذ الأربعينيات. تلاحظ CNBC أن ملف اصحاب احتفظ الطاقم بالشقة لمدة عقد من الزمان 'على الرغم من نوبات مختلفة من البطالة والوظائف منخفضة الأجر'. الأكثر أهمية اصحاب شخصيات عاشت في الشقة في وقت أو آخر. لكن اشتهرت مونيكا وراشيل بتقسيم الشقة ، على الرغم من أن راشيل عملت نادلة في الموسمين الأولين من العرض.
على الرغم من أن الشقة كانت تقع في مكان على الأقدام - مما يعني أنه لا يوجد مصعد ، إلا أن الموقف الشائع فتح الباب الذي يضرب به المثل أمام الأعمال الغريبة مثل روس قطع الأريكة إلى النصف للحصول عليها في شقته - لا يزال الحجم السخي للشقة يجعلها قطعة مرغوبة للغاية من العقارات. لذلك ، كما قد تتوقع ، سيكون لها سعر مناسب.
لم يكن بإمكان مونيكا وراشيل شراء الشقة في الحياة الواقعية
ذكرت TripleMint في عام 2014 أن شقة مماثلة في الحي ستكلف ما بين 4200 دولار و 5500 دولار شهريًا. صخب مقدر في عام 2015 'نتحدث في نطاق 5000 دولار شهريًا على الأقل ، وهذا إذا كنت محظوظًا. (حتى أن المنشور وجد شقة مماثلة في قرية غرينتش تكلف 14000 دولار شهريًا.) في عام 2016 ، نيويورك بوست ذكرت أن الشقة ستكلف ما لا يقل عن 4500 دولار شهريًا.
دفعت التقديرات التي حصلت عليها قناة سي إن بي سي في عام 2018 الرقم إلى أعلى. وأشار المنشور إلى أن متوسط سعر الإيجار لشقة من غرفتي نوم في ويست فيليدج يبلغ 4500 دولار شهريًا. وشقة بنفس حجم اصحاب شقة - وفي نفس الموقع - يمكن أن تكلف مبلغًا أكثر واقعية بين 7000 دولار و 8000 دولار شهريًا. لا يبدو هذا شيئًا مثل أي من اصحاب يمكن للطاقم تحمله.
بالتأكيد لم يكن بإمكانهم شراء الشقة
اصحاب | ان بي سي
يتخيل العديد من المستأجرين ، على الأقل في بعض الأحيان ، شراء الشقة التي يعيشون فيها. ولكن هذا كان بالتأكيد بعيد المنال بالنسبة لـ اصحاب الشخصيات. ذكرت CNBC أنه إذا كنت ترغب في شراء تلك الشقة الخيالية اليوم ، فقد تكلف بسهولة حوالي 2 مليون دولار.
بالإضافة إلى ذلك ، هناك بعض العوامل التي يمكن أن تجعل الشقة تصل قيمتها إلى أكثر من مليوني دولار للمشترين المحتملين. ذكرت CNBC أن الشقة يمكن أن تجلب سعرًا أعلى إذا تم تجديدها. وستتوقف جميع الرهانات إذا كانت 'عمارات ( على عكس التعاونية ، حيث تشتري حصة من المبنى بدلاً من الوحدة المادية '. يمكن أن تجلب الشقة سعرًا أعلى بنسبة 15 إلى 20٪ من التقدير الأولي البالغ 2 مليون دولار. ليس بالضبط ما يمكن تحقيقه من قبل طاهٍ ونادلة.
ليس من الشائع أيضًا أن ترث عقد إيجار خاضع للتحكم
لا يمكن لمونيكا وراشيل العيش في الأيقونة اصحاب شقة إذا كان عليهم دفع أسعار السوق مقابل ذلك. حجة أن الشقة كانت إيجارية أعمال لشرح الشقة للجماهير. لكن الوضع أصبح نادرًا جدًا في مدينة نيويورك. تلاحظ تم كبحها أن ' يحدث التحكم في الإيجارات عندما كان المستأجر يعيش باستمرار في شقته منذ 1 يوليو 1971 - نعم ، 1971 - في مبنى تم تشييده قبل عام 1947. '
يشير Curbed أيضًا إلى أنه في الخمسينيات من القرن الماضي ، كان 2 مليون شقة في المدينة خاضعة لسيطرة الإيجار. الآن ، يوجد في المدينة حوالي 27000 شقة إيجارية فقط. لكي تحصل مونيكا على عقد الإيجار ، كان عليها أن تثبت أنها كانت تعيش بالفعل في الشقة للحصول على حقوق تولي عقد الإيجار. يقول هواة التلفزيون أن ' اصحاب مراقبة الإيجار ' تصبح مجازًا تلفزيونيًا . إنه لا يروق فقط لخيال الجمهور ولكنه أيضًا يقدم الأعذار الملائمة للمجموعات الكبيرة التي يسهل تصويرها.
احتاج المنتجون إلى أن تكون الشقة كبيرة بشكل غير واقعي
هذا يقودنا إلى نقطتنا الأخيرة. المنتجين وراء اصحاب ربما وجدوا أنه من الأسهل كثيرًا تصوير العرض على مجموعة تصور شقة كبيرة بشكل غير واقعي مما لو كانوا يصورون على مجموعة أصغر. جولات مجانية سيرا على الأقدام - الذي يقول اصحاب المعجبين بكيفية الوصول إلى المبنى الذي تم عرضه في اللقطات الخارجية للشقة - يلاحظ أن الأشخاص الذين يقفون وراء العرض يعرفون أن الشقة كان غير واقعي .
لمن لعب كريس كولينجسوورث
'قال الكتاب والمنتجون إن الشقة يجب أن تكون كبيرة حتى يتمكن الجمهور من رؤية ما يفعله الممثلون.' يوضح المنشور ، ' اصحاب تم تصويره أمام جمهور الاستوديو المباشر. يجب أن تكون الإجراءات والمحادثات مرئية للجمهور ، لذا كانت خطة الطابق للشقة مفتوحة على مصراعيها وكبيرة - لم تكن تشبه أي شقة نموذجية في مدينة نيويورك '.
اقرأ أكثر: لماذا يقول ماثيو بيري إنه غير مهتم بلم شمل 'الأصدقاء'
الدفع ورقة الغش على الفيس بوك!
