اتجاهات تزيين الحمام التي يكرهها مشترو المنازل
إنها واحدة من أكثر الكليشيهات شيوعًا في صناعة العقارات: المطابخ والحمامات تبيع المنازل.
لكن هذا الافتراض الشائع له أساس في الواقع. أ دراسة التي أجرتها مجلة Remodeling ، وجدت أن إعادة تشكيل الحمامات بشكل عام لها عائد استثمار بنسبة 70٪ ، وهو أعلى من معظم الغرف الأخرى - بما في ذلك المطابخ. بعض الأخبار الجيدة الأخرى؟ حمام إعادة تشكيل من أي حجم أرخص بكثير من إعادة تشكيل المطبخ.
ومع ذلك ، ليست كل التغييرات التي تجريها في هذه المساحة جيدة. في الواقع ، بعض المشاريع هي في الواقع عمليات إطفاء لمشتري المساكن المحتملين ، وقد يكون لها تأثير معاكس على ما إذا كانوا يختارون تقديم عرض أم لا ... ومقدار ذلك.
لذا ، سواء كنت تخطط لبيع منزلك في المستقبل القريب أو كنت قد سئمت للتو من صوان الزيتون الأخضر الخاص بك من السبعينيات وترغب في ترقية منزلك من أجل سلامتك الخاصة ، اقرأ عن عناصر تصميم الحمام التي تريدها. إعادة تجنب أفضل حالا.
1. كل شيء أبيض
من المستحيل الحفاظ على البلاط الأبيض نظيفًا. | صور KatarzynaBialasiewicz / جيتي
الحمامات البيضاء (والمطابخ) كانت الشائع لفترة من الوقت الآن ، لكن الخبراء يقولون إنهم قد يكونون في طريقهم للخروج. السبب؟ التطبيق العملي الأساسي.
قد تبدو الحمامات البيضاء رائعة في اللحظة التي تنتهي فيها من تنظيفها ، ولكن من الصعب الحفاظ على نظافتها بقية الوقت. بالنسبة لمعظم العائلات المزدحمة ، فإن الحمام الأبيض ليس خيارًا عمليًا ، ويشترط مشترو المنازل ذلك. بالإضافة إلى أنها يمكن أن تبدو مملة بعض الشيء.
لحسن الحظ ، من السهل تحديث الحمام الأبيض دون بذل الكثير من الجهد. انصح طلاء الجدران لون أغمق أو حتى إضافة بعض المناشف المزخرفة الجميلة ، أو ستارة الدش ذات الألوان الزاهية ، أو غيرها من الملحقات النابضة بالحياة. ستجعل الغرفة تبدو أقل وضوحًا وستساعد المشترين المحتملين على تصور أنهم يعيشون في الفضاء.
2. المصارف مزدوجة
حوضان ليسا دائمًا أفضل من واحد | كونستانتينوبريس / جيتي إيماجيس
هذا مثير للجدل بعض الشيء. من ناحية ، توفر الأحواض المزدوجة لك ولزميلك في المنزل القدرة على الاستعداد في نفس الوقت. ولكن كم مرة يحدث هذا بالفعل؟
هل ستيفن سميث لديه ابنة
بمرور الوقت ، يدرك العديد من مالكي المنازل أن صوت الأحواض المزدوجة جيد من الناحية النظرية ، ولكن في الواقع ، يفضلون أن يكون لديهم مساحة إضافية على العداد بدلاً من تنظيف أسنانهم بالفرشاة في وقت واحد. كما أن الغرور المزدوج أكبر حجمًا ومقطوعًا في مساحة الأرضية ، مما يعني أن لديك مساحة أقل للمناورة بشكل عام.
خلاصة القول: إذا كان لديك بالفعل أحواض مزدوجة ، فلا تهتم بتمزيقها. ولكن إذا كنت تخطط لإجراء إعادة تشكيل ، ففكر في تخطيها.
3. الأرضيات الخشبية
الأرضيات الخشبية جميلة ولكنها غير عملية. | Dit26978 / جيتي إيماجيس
الخشب الصلب هو الأرضيات المفضلة لمعظم مالكي المنازل ، وقد استمر هذا الاتجاه في الحمامات. لكن للأسف ، الخشب والماء لا تخلط .
يمكن أن تتسبب الرطوبة الزائدة في تشوه الخشب وتشققه ، مما يجعله خيارًا غير عملي للحمام. قد يكون الأمر جميلًا - لكنك لن تبتسم في غضون سنوات قليلة عندما تحتاج إلى صرف النقود لاستبدالها. بدلاً من ذلك ، التزم بالبلاط المقاوم للرطوبة أو حتى المشمع كخيار أكثر عملية.
4. تفاصيل الحد الأدنى
حتى الحمام يمكن أن يبدو متناثرًا جدًا. | صور KatarzynaBialasiewicz / جيتي
شكراً جزئياً لماري كوندو ، شيوع دخل وفوضى. عندما يتعلق الأمر بالحمام ، يوصي خبراء المنزل بعدم اتباع هذا الاتجاه بعيد جدا .
كل شخص لديه أشياء يحتاجون إلى تخزينها في الحمام. فراشي أسنان ، ومجففات شعر ، ومستحضرات ، وورق تواليت إضافي - يمكنك تخزينها بالكامل بعيدًا ، ولكن عليك أولاً التأكد من وجود مساحة التخزين. وهذا يعني أن مساحة الخزانة المناسبة والرفوف ذات السلال منطقية للغاية. لذا انطلق وتجاهل صور تلك الحمامات ذات التصميم البسيط للغاية ؛ قد تبدو جيدة ، لكنها ليست عملية بالنسبة لمعظم الناس.
5. ألوان جريئة
لا تحظى الألوان الجريئة في الحمام بجاذبية عالمية. | ويتشيتس / جيتي إيماجيس
الأبيض الصارخ لطيف وغير عملي ، لكن هذا لا يعني أنه يجب عليك أيضًا اختيار الجدران البرتقالية النيون.
يختلف ذوق كل شخص. عندما تختار ألوان الطلاء ، حاول أن تغرس القليل من الشخصية بدونها المبالغه . لذلك ، إذا كنت في اللون الأزرق ، فاستخدم لونًا سماويًا صامتًا بدلاً من الأزرق الداكن أو نغمات الجواهر الزاهية خبراء يوصي اللون الرمادي الداكن الناعم ، والرمادي الرمادي ، والأخضر البحري هي ألوان تجذب أكبر عدد من الجمهور.
بدلاً من ذلك ، افعل ما تريد بالطلاء ، لكن كن مستعدًا لتغييره عندما تريد عرض منزلك في السوق. وبغض النظر عن لون طلاء الجدران ، تجنب دائمًا المراحيض وأحواض الاستحمام ذات الألوان غير التقليدية.
6. بانيوهات عملاقة
احصل على مساحة أرضية عند تخطي الحوض الكبير. | ويتشيتس / جيتي إيماجيس
فكر في الأمر: بشكل يومي ، هل من المرجح أن تستحم أو تستحم؟ قد تبدو هذه الأحواض الضخمة المتدفقة فاخرة ، ولكن من وجهة نظر قابلية الاستخدام ، فإنها لا تعني الكثير بالنسبة لمعظم الناس.
مراقبة السوق وجدت أن مالكي المنازل الأذكياء يتخطون الأحواض في إعادة تشكيل الحمامات الخاصة بهم ويختارون بدلاً من ذلك حمامات أكبر مع ترقيات مثل رؤوس الدش الإضافية ومقاعد البدلاء. 'يحب الناس حقًا الاستحمام الأكبر حجمًا. قال كولدويل بانكر جونداكر العقارية سوزي جونسون .
طالما أن لديك حوض استحمام واحدًا على الأقل في منزلك (خاصة إذا كنت تستهدف البيع لعائلة لديها أطفال) ، تخطي حوض الاستحمام واستمتع بالمساحات المربعة الإضافية بدلاً من ذلك.
من تزوج سيدني كروسبي
7. خزانات الأدوية
خزانات الأدوية المزدحمة هي حمام لا. | صور MargotCavin / جيتي
خزانات الأدوية بالخارج - الرفوف المفتوحة بالداخل.
حديث المشترين يتطلعون إلى عرض منتجات التجميل الخاصة بهم بدلاً من إبقائها مخفية خلف الأبواب المغلقة ، لذلك بدأت الرفوف المفتوحة ببطء في استبدال خزانات الأدوية القديمة. إذا كنت تخطط لإعادة التشكيل ، فانتقل إلى المرايا ذات الإطارات الكبيرة فوق الحوض مع وجود رفوف على الجانب ، وتخطي خزانة الأدوية الضخمة.
